2019年一级建造师考试备考正在进行中,在2018年中一级建造师考试中一些高频考点,有很多的小伙伴都没有太重视。这里为大家汇总了一级建造师考试目管理知识点:建设工程项目的组织与管理【汇总】,希望对各位有所帮助。
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核心考点:成本分析的依据、内容和步骤
一、成本分析的依据
施工成本分析的主要依据是会计核算、业务核算和统计核算所提供的资料。
1、会计核算
会计核算主要是价值核算。会计记录具有连续性、系统性、综合性等特点,是施工成本分析的重要依据。
2、业务核算
业务核算的范围比会计、统计核算要广。会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算,而业务核算不但可以核算已经完成的项目是否达到原定的目的、取得预期的效果,而且可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算,它的特点是对个别的经济业务进行单项核算,业务核算的目的,在于迅速取得资料,以便在经济活动中及时采取措施进行调整。
3、统计核算
它的计量尺度比会计宽,可以用货币计算,也可以用实物或劳动量计量。
二、成本分析的内容
1、时间节点成本分析。
2、工作任务分解单元成本分析。
3、组织单元成本分析。
4、单项指标成本分析。
5、综合项目成本分析。
三、成本分析的步骤
1、选择成本分析方法。
2、收集成本信息。
3、进行成本数据处理。
4、分析成本形成原因。
5、确定成本结果。
核心考点:三类成本计划
成本计划的编制以成本预测为基础,关键是确定目标成本。
一般情况下,成本计划总额应控制在目标成本的范围内,并建立在切实可行的基础上。施工总成本目标确定之后,还需经过编制详细的实施性成本计划把目标成本层层分解,落实到施工过程的每个环节,有效地进行成本控制。
按照其发挥的作用可以分为竞争性成本计划、指导性成本计划和实施性成本计划。
1、竞争性成本计划:工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划,总体上较为粗略。
2、指导性成本计划:选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。是采用企业的预算定额制定的设计预算成本计划。
3、实施性成本计划:项目施工准备阶段的施工预算成本计划,采用企业的施工定额,经过编制施工预算而形成。
核心考点:施工预算与施工图预算的对比分析
1、人工量及人工费的对比分析
施工预算的人工数量及人工费比施工图预算一般要低6%左右。这是由于二者使用不同定额造成的,施工定额的用工量一般都比预算定额低。
2、材料消耗量及材料费的对比分析
施工定额的材料损耗率一般都低于计价定额,同时,编制施工预算时还要考虑扣除技术措施的材料节约量。所以,施工预算的材料消耗量及材料费一般低于施工图预算。
3、施工机具费的对比分析
施工预算机具费指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。而施工图预算的施工机具是计价定额综合确定的,与实际情况可能不一致。
4、周转材料使用费的对比分析
周转材料主要指脚手架和模板。
①施工预算的脚手架是根据施工方案确定的搭设方式和材料计算的,施工图预算则综合了脚手架搭设方式,按不同结构和高度,以建筑面积为基数计算的;
②施工预算模板是按混凝土与模板的接触面积计算,施工图预算的模板则按混凝土体积综合计算。
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